關(guān)于西安外國(guó)語(yǔ)大學(xué)雁塔校區(qū)2025年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：SNCG-FM-2025196
項(xiàng)目名稱：雁塔校區(qū)2025年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
采購(gòu)方式：公開招標(biāo)
預(yù)算金額：5,136,100.00元
采購(gòu)需求：
合同包1(西安外國(guó)語(yǔ)大學(xué)雁塔校區(qū)2025年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目):
合同包預(yù)算金額：5,136,100.00元
合同包最高限價(jià)：5,136,100.00元
品目號(hào) 品目名稱 采購(gòu)標(biāo)的 數(shù)量（單位） 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 品目預(yù)算(元)
1-1 物業(yè)管理服務(wù) 物業(yè)服務(wù)管理 1(項(xiàng)) 詳見(jiàn)采購(gòu)文件 5,136,100.00
本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)
合同履行期限：合同簽訂后一年
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1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定;
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求： 無(wú)。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
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（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件：提供有效存續(xù)的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書/專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證/民辦非企業(yè)單位登記證書。
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①提供遞交投標(biāo)文件截止之日前兩年內(nèi)任意一個(gè)年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（包括“四表一注”，即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表及其附注，符合《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的小型企業(yè)按照《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》執(zhí)行。成立時(shí)間至提交投標(biāo)文件截止時(shí)間不足一年的可提供成立后任意時(shí)段的資產(chǎn)負(fù)債表），審計(jì)報(bào)告須在注冊(cè)會(huì)計(jì)師行業(yè)統(tǒng)一監(jiān)管平臺(tái)報(bào)備并附驗(yàn)證碼；
②其開標(biāo)前三個(gè)月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明；
③信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函。
（3）社保繳納證明：提供遞交投標(biāo)文件截止之日前一年內(nèi)任意一個(gè)月的社會(huì)保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明。依法不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)證明文件。
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（5）信用記錄：提供《投標(biāo)人信用記錄書面聲明函》。經(jīng)查，投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站記錄的“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法案件當(dāng)事人”名單；不處于“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”記錄的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。
（6）控股管理關(guān)系：提供直接控股和管理關(guān)系清單。若與其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，則投標(biāo)無(wú)效。
（7）書面聲明：提供書面聲明，包括聲明具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；未為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)。
（8）法定代表人授權(quán)委托書：法定代表人參加投標(biāo)的，須提供本人身份證復(fù)印件（附在資格證明文件中）；法定代表人授權(quán)他人參加投標(biāo)的，須提供法定代表人授權(quán)委托書。招標(biāo)文件中凡是需要法定代表人蓋章之處，非法人單位的負(fù)責(zé)人均參照?qǐng)?zhí)行。
法人的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)時(shí)，除提供《法定代表人授權(quán)委托書》外，還須同時(shí)提供法人給分支機(jī)構(gòu)出具的授權(quán)書。
（9）特定資格要求
本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容以物業(yè)服務(wù)為主，其中涉及保安服務(wù)的，須以承諾書形式提供以下資料（承諾書格式不限），以下兩種形式提供其中任意一種均可：
①自行招用保安員的投標(biāo)人須承諾：自承接本項(xiàng)目之日起30日內(nèi)，向采購(gòu)人所在地設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)備案。
②從保安服務(wù)公司購(gòu)買保安服務(wù)的投標(biāo)人須承諾：中標(biāo)后7日內(nèi)，與保安服務(wù)公司簽訂保安服務(wù)合同，明確規(guī)定服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容以及雙方的權(quán)利義務(wù)，以滿足本項(xiàng)目采購(gòu)人的保安服務(wù)需求。
（10）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包。投標(biāo)人提供《非聯(lián)合體不分包投標(biāo)聲明》，視為獨(dú)立投標(biāo)，不分包。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間： 2025年10月01日 至 2025年10月21日 ，每天上午 08:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 18:00:00 （北京時(shí)間）
方式：在線獲取
售價(jià)： 0元
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
時(shí)間： 2025年10月22日 09時(shí)30分00秒 （北京時(shí)間）
開標(biāo)地點(diǎn)：西安市
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com