關(guān)于文山市民政局馬塘鎮(zhèn)、平壩鎮(zhèn)及德厚鎮(zhèn)敬老院公建民營(yíng)項(xiàng)目（二次）招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省，文山壯族苗族自治州，文山市
一、招標(biāo)條件
本文山市民政局馬塘鎮(zhèn)、平壩鎮(zhèn)及德厚鎮(zhèn)敬老院公建民營(yíng)項(xiàng)目（二次）已由項(xiàng)
目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金租賃價(jià)格（評(píng)估價(jià)）：3
08181.00元/年，每年租金不低于308181.00元，低于租賃價(jià)格（評(píng)估價(jià)）的報(bào)
價(jià)將被拒絕，招標(biāo)人為文山市民政局。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為
公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：文山市民政局馬塘鎮(zhèn)、平壩鎮(zhèn)及德厚鎮(zhèn)敬老院公建民營(yíng)
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)文山市民政局馬塘鎮(zhèn)、平壩鎮(zhèn)及德厚鎮(zhèn)敬老院公建民營(yíng)項(xiàng)目（二次）；
三、投標(biāo)人資格要求
(001文山市民政局馬塘鎮(zhèn)、平壩鎮(zhèn)及德厚鎮(zhèn)敬老院公建民營(yíng)項(xiàng)目（二次））的投
標(biāo)人資格能力要求：見(jiàn)公告；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年09月23日08時(shí)30分到2025年09月28日17時(shí)30分
獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或郵箱報(bào)名
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025年10月13日09時(shí)00分
遞交方式：文山市
紙質(zhì)文件遞交
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開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年10月13日09時(shí)00分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：文山市
七、附件
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目名稱(chēng)：文山市民政局馬塘鎮(zhèn)、平壩鎮(zhèn)及德厚鎮(zhèn)敬老院
公建民營(yíng)項(xiàng)目（二次）
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租賃價(jià)格（評(píng)估價(jià)）：308181.00元/年，每年租金不低于
308181.00元，低于租賃價(jià)格（評(píng)估價(jià)）的報(bào)價(jià)將被拒絕
采購(gòu)需求：
土地面積
建筑面積
評(píng)估總價(jià)
座落
備注
(m)
(m)
格(元/年)
馬壙鏌敬
6924.88
3069.28
110494.00
老院
具體的服
平壩鎮(zhèn)敬
3263.87
117499.00
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老院
要求詳見(jiàn)
徳厚鎮(zhèn)敬
第五章
3649.72
2227.45
80188.00
老院
招標(biāo)要求
合計(jì)
10574.6
8560.60
308181.00
注：1.本次招標(biāo)不分標(biāo)段，整項(xiàng)目?jī)?nèi)容不可拆分，投標(biāo)人必須
對(duì)整體投標(biāo)。未注明事宜按標(biāo)準(zhǔn)配置辦理。
2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
資格審查方式：資格后審
經(jīng)營(yíng)期限：5年，合同一年一簽（自合同簽訂之日起至次
年對(duì)應(yīng)之日止），在經(jīng)營(yíng)期間不能正常經(jīng)營(yíng)或因經(jīng)營(yíng)不當(dāng)造成
嚴(yán)重影響或違反國(guó)家法律法規(guī)給醫(yī)院帶來(lái)其他嚴(yán)重負(fù)面影響和
損失的，采購(gòu)人有權(quán)終止合同，一切損失由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。
租金支付方式：具體以簽訂合同為準(zhǔn)
經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：馬塘鎮(zhèn)、平壩鎮(zhèn)及德厚鎮(zhèn)敬老院。
合同履行期限：簽訂合同后40日歷天內(nèi)
二、投標(biāo)人的資格要求
1.滿(mǎn)足以下及相關(guān)要求：
1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：投標(biāo)人必須在中國(guó)境
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照（經(jīng)營(yíng)范圍滿(mǎn)足本次招標(biāo)所要求的相關(guān)業(yè)務(wù)）。
1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：投標(biāo)人
應(yīng)提供近年任意年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)
制度或提供銀行開(kāi)具的資信證明文件或資金證明文件。
1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：投標(biāo)人
具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力承諾或證明資料。
1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供承
諾或相關(guān)證明資料。證明資料：①投標(biāo)人近年至今期間（稅款
所屬時(shí)期）任意3個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書(shū)復(fù)印件或銀行
電子繳稅（費(fèi)）憑證復(fù)印件或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明
復(fù)印件，未實(shí)質(zhì)性營(yíng)業(yè)產(chǎn)生稅收的需提供情況說(shuō)明。②投標(biāo)人
近年至今期間（費(fèi)款所屬時(shí)期）連續(xù)3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款
書(shū)復(fù)印件或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證復(fù)印件或社保管理部門(mén)出
具的有效的繳款證明復(fù)印件），依法不需要繳納社會(huì)保障資金
的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明）。
1.5參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大
違法記錄：提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有
重大違法記錄的書(shū)面聲明（重大違法記錄是指投標(biāo)人因違法經(jīng)
營(yíng)受到刑事處罰或者貴令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較
大數(shù)額罰款等行政處罰）。
1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.本項(xiàng)目的特定資格要求：
2.1投標(biāo)人須具備《食品經(jīng)營(yíng)許可證》，相關(guān)從業(yè)人員具
備健康證；
2.2信用要求：信譽(yù)良好，未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入經(jīng)
營(yíng)異常、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄和重大稅收違法失信
主體名單，未被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失
信行為記錄名單中被財(cái)政部門(mén)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的投標(biāo)人
（處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)），被禁止在一定期限內(nèi)
參加政府采購(gòu)活動(dòng)但期限屆滿(mǎn)的除外；
注：由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)各投標(biāo)人的信用信息進(jìn)行
查詢(xún)，如查詢(xún)到投標(biāo)人有不良信譽(yù)的，視為不滿(mǎn)足資格要求，
否決其投標(biāo)）。
2.3與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響本次采購(gòu)活動(dòng)公正性
的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加；單位負(fù)責(zé)人為同一人
或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)
（提供書(shū)面聲明）。
三、獲取招標(biāo)文件
1、報(bào)名時(shí)間：2025年09月23日08:30至
2025年09月28日17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
2、報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或郵箱報(bào)名
3、獲?。▓?bào)名）要求：投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)將報(bào)名函（見(jiàn)附件
）發(fā)送至郵箱。
四、投標(biāo)遞交時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
1. 投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2025年10月13日08:30-09:00時(shí)；
2.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年10月13日09:00時(shí)；
3.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：文山市。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
（一）投標(biāo)保證金
1. 金額：￥5000.00元（大寫(xiě)：伍仟元整）
2.繳納方式：支票、匯票、本票、保函、保證保險(xiǎn)、銀行
轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com