蘇州騰越精密制造有限公司高端制造業(yè)集配服務(wù)中心項目EPC工程總承包招標資格預(yù)審公告（代招標）

1.招標條件

本招標項目蘇州騰越精密制造有限公司高端制造業(yè)集配服務(wù)中心項目已由蘇州吳中經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以吳開管委審備[2025]185號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為蘇州騰越精密制造有限公司，建設(shè)資金來自國有（資金來源），項目出資比例為國有100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目蘇州騰越精密制造有限公司高端制造業(yè)集配服務(wù)中心項目EPC工程總承包（標段）的工程總承包進行招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：蘇州市吳中區(qū)徐浜路北側(cè)、沈家灣路西側(cè)、經(jīng)三路東側(cè)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：項目總占地面積119畝，總建筑面積約11.58萬平方米，最大單體建筑面積不少于2萬平方米，主要建設(shè)三座倉庫及配套設(shè)施等

2.1.3合同估算價：45200萬元

2.1.4總期限要求：584日歷天

2.1.5其他：/

2.2招標范圍：

（1）設(shè)計范圍包含但不僅限于：方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計包括但不限于：建筑總圖、土建（建筑、結(jié)構(gòu)、外裝飾）、安裝、室內(nèi)裝修、幕墻、市政道路、給排水、電氣、暖通、消防、節(jié)能、室外工程、鋼結(jié)構(gòu)、基坑圍護、智能化、標識標牌、海綿城市、景觀及綠化設(shè)計（用地范圍的管網(wǎng)綜合設(shè)計、道路、圍墻等）等有關(guān)本項目的全部建筑設(shè)計和相關(guān)專業(yè)深化設(shè)計工作。局部或細部須詳細和重點考慮部分，應(yīng)出具相應(yīng)成果，包括：建筑（大樣圖、各種欄桿大樣、立面分色圖、保溫布置圖、排磚圖、架空層內(nèi)材料平面圖、特種結(jié)構(gòu)/裝飾構(gòu)件尺寸等）設(shè)備（重點部分管線綜合、預(yù)埋件、開孔留洞、安裝基礎(chǔ)等）；
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（2）施工及采購范圍包含但不僅限于設(shè)計范圍內(nèi)的全部建筑安裝工程施工及采購，滿足項目建設(shè)目標所需的所有調(diào)試和試運行、項目驗收移交以及質(zhì)保期內(nèi)維修質(zhì)保等全部內(nèi)容。負責項目的竣工決(結(jié))算、審計配合、項目移交、竣工資料城建檔案歸檔、工程備案。

3.申請人資格要求

3.1申請人應(yīng)具備下列資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：
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（1）設(shè)計資質(zhì)要求：【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)】或【建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)及以上】或【工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)】；

（2）施工資質(zhì)要求：【建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)】，且須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

3.2申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理要求：

（1）具備【建筑工程一級注冊建造師（同時具備有效的安全生產(chǎn)考核B類合格證書）】或【國家一級注冊建筑師】或【勘察設(shè)計注冊工程師】或【注冊監(jiān)理工程師】或【工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱】資格；

（2）必須滿足下列條件：

①總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

②總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
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③總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（3）本項目除工程總承包項目經(jīng)理外還須設(shè)置設(shè)計項目負責人和施工項目負責人，設(shè)計項目負責人：【國家一級注冊建筑師】或【工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱】；施工項目負責人：【建筑工程一級注冊建造師（同時具備有效的安全生產(chǎn)考核B類合格證書，且無在建工程】

（4）工程總承包項目經(jīng)理可兼任設(shè)計項目負責人或施工項目負責人中的一項。

（5）如為聯(lián)合體投標，工程總承包項目經(jīng)理需由牽頭人派遣。

3.3申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)承擔過以下類似工程業(yè)績之一：

（1）工程總承包業(yè)績要求：2020年8月1日至今承擔過單項合同金額27000萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績，且擔任工程總承包項目經(jīng)理；

（2）工程施工業(yè)績要求：2020年8月1日至今承擔過單項合同金額27000萬元及以上的房屋建筑工程的施工總承包業(yè)績，且擔任施工項目經(jīng)理；

（3）工程設(shè)計業(yè)績要求：2020年8月1日至今承擔過單項合同投資額或建安費金額或工程造價27000萬元及以上的房屋建筑工程的設(shè)計業(yè)績，且擔任設(shè)計項目負責人；
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注：工程總承包和工程施工業(yè)績須提供中標通知書（或直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明等證明材料，日期以竣工驗收證明中注明的驗收時間為準，金額以中標通知書（或直接發(fā)包證明）為準；工程設(shè)計業(yè)績須提供中標通知書（如有）、設(shè)計合同、審圖機構(gòu)出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗收證明等證明材料，時間、金額均以設(shè)計合同為準，如設(shè)計合同不能體現(xiàn)工程造價的需提供相關(guān)證明材料。所有業(yè)績須為工程總承包項目經(jīng)理在本單位承擔的業(yè)績，否則不予認可。

3.4申請人不得有資格預(yù)審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5本次招標接受聯(lián)合體投標。

聯(lián)合體投標的應(yīng)滿足下列要求：（1）須具備【建筑工程施工總承包二級及以上】資質(zhì)并取得安全生產(chǎn)許可證的施工單位和具備【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)及以上】或【建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)及以上】或【工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)】的設(shè)計單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責任和權(quán)利。聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與建設(shè)單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任；

（2）提供聯(lián)合體各方簽訂的聯(lián)合體投標協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔的工作和責任并指定聯(lián)合體的牽頭人，本項目的聯(lián)合體牽頭單位須為施工單位，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標文件要求的，資格審查不予通過；

（3）投標人只能出現(xiàn)在一個投標聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。

（4）聯(lián)合體成員方須在端口上傳營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標文件要求的，資格審查不予通過。

3.6其他要求

（1）本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）；

（2）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業(yè)不得與限制準入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作；

（3）施工項目負責人無在建指：項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。申請人須提供工程總承包項目經(jīng)理及施工項目負責人無在建工程承諾書（格式詳見附件），未按規(guī)定提供的資格審查不予通過；

（4）為貫徹落實《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號），本項目投標人（如為聯(lián)合體投標則以滿足聯(lián)合體要求的施工單位為準）在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)；

（5）本項目按開標當日有效的蘇州市住建局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結(jié)果中的扣分值執(zhí)行（如為聯(lián)合體的，指聯(lián)合體所有成員累計扣分計算）；

（6）投標申請人辦理投標報名、資格審查事項必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本單位在職職工，并提供委托代理人身份證（雙面）、與本單位簽訂的有效勞動合同、和勞動社會保障部門出具的投標之月前3個月的在本單位連續(xù)繳納的社保明細證明，并在規(guī)定的端口上傳掃描件，未按規(guī)定提供的資格審查不合格；

（7）本項目采用“評定分離”。評標委員會不排序推薦中標候選人，有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5名；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3名；有效投標等于3家時，則不再使用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標候選人，招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。定標方法采用票決法；

（8）本項目執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于在部分地區(qū)啟用一級建造師電子注冊證書的通知》、《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》。

4.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制，資格評審標準詳見資格預(yù)審文件第三章。

5.評標辦法

本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見附件。

6.資格預(yù)審文件的獲取

6.1獲取時間：2025年8月1日00時00分至2025年8月8日23時59分；

7.資格預(yù)審申請文件的遞交

7.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2025年8月14日9時30分。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯(lián)系人：郝亮
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