關(guān)于烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù)-招標(biāo)
(招標(biāo)編號：TC240QNGQ)
招標(biāo)項目所在地區(qū)：新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市
一、招標(biāo)條件
本烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù)（招標(biāo)項目編號：TC240QNGQ），已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他，招標(biāo)人為烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號海濱小區(qū)業(yè)主委員會。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
項目規(guī)模：詳見。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項目劃分為標(biāo)段1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù)
三、投標(biāo)人資格要求
001烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù)：
詳見
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時間：2024年11月26日10時00分00秒---2024年12月02日19時00分00秒
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五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024年12月16日11時00分00秒
遞交方法：現(xiàn)場遞交
六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
開標(biāo)時間：2024年12月16日11時00分00秒
七、其他內(nèi)容
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招標(biāo)編號：TC240QNGQ
招標(biāo)條件
（1）本招標(biāo)招標(biāo)人為烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號海濱小區(qū)業(yè)主委員會， 。項目已具備招標(biāo)條件。
(2)最高控制價：住宅物業(yè)費(fèi)多層住宅0.5元/月·平方米，高層住宅1.2/月·平方米，商業(yè)物業(yè)費(fèi)1號樓和7號樓底商2元/月·平方米（其中1號樓2樓商業(yè)住宅與地下負(fù)一層均1.2元/月·平方米），8號樓底商1元/月·平方米,地下車位服務(wù)費(fèi)300元/年·個，（地面停車收益屬于住宅業(yè)主），超過最高控制價的投標(biāo)將被拒絕。
招標(biāo)范圍：
（1）招標(biāo)項目性質(zhì)：商務(wù)服務(wù)
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（3）項目基本概況介紹：海濱小區(qū)總占地面積：1.9萬平方米，總建筑面積：4.6萬平方米，其中：住宅35076.755平方米，商業(yè)用房9349.829平方米，其他地下車庫1724.67平方米，共計樓宇9棟住宅：299戶，商鋪：59戶，共計：358套。項目包括管理區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和管理，衛(wèi)生保潔，冰雪清除，公共綠地的養(yǎng)護(hù)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序，物業(yè)裝飾裝修管理，專項維修資金的代管，以及物業(yè)檔案資料管理等服務(wù)工作。要求詳見招標(biāo)文件《第六章服務(wù)內(nèi)容及需求》。
（4）服務(wù)期限：服務(wù)期限三年。
（5）服務(wù)地點(diǎn)：烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號。
（6）標(biāo)包劃分：本項目不劃分標(biāo)段。
4.投標(biāo)人資格要求：
1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；
2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供2023年度經(jīng)第三方審計機(jī)構(gòu)出具的財務(wù)審計報告或提供銀行出具的資信證明或結(jié)算情況等事項的證明文件復(fù)印件或掃描件加蓋投標(biāo)單位公章）；
3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（物業(yè)服務(wù)經(jīng)理要有5年及以上工作經(jīng)驗，提供聲明）；
4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（近六個月納稅和社保證明）；
5）參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明）；
6）投標(biāo)人或投標(biāo)人的法定代表人必須為未被列入信用中國網(wǎng)站信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
7）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5.招標(biāo)文件售價：
每套人民幣300元。招標(biāo)文件售后不退。
6.招標(biāo)文件取方式：
凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年11月26日8時至2024年12月02日17時（法定公休日、法定節(jié)假日除外），前往進(jìn)行投標(biāo)人注冊、購買并下載電子版招標(biāo)文件。購買招標(biāo)文件時需上傳營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書復(fù)印件，未按上述要求獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)文件不予接收。
7.投標(biāo)截止時間：2024年12月16日11時（北京時間），逾期送達(dá)或未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件恕不接收。
8.開標(biāo)時間：2024年12月16日11時（與接收投標(biāo)文件的截止時間一致）（北京時間）。
本招標(biāo)項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com