南京市六合科技城項目物業(yè)服務(wù)招標
（招標編號：JSHR-2023-17）
項目所在地區(qū)：江蘇省南京市六合區(qū)
一、招標條件
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************樓1幢，食堂1幢，公寓3幢，共計178203.44平方 米，包括但不限于物業(yè)基本服務(wù)：食堂的運營、房屋建筑物的維護與修繕；物業(yè)附屬設(shè)備、設(shè)施的維 修、維護、保養(yǎng)與更新；公共區(qū)域場地、污水管網(wǎng)的維修、維護與管理；消防、電梯、空調(diào)、配電和監(jiān) 控等設(shè)備的維修、維護、保養(yǎng)與更新等；園區(qū)保潔、外墻清洗、安保消防、客服會務(wù)、停車管理、綠化 管理、企業(yè)安全運營監(jiān)管、裝飾裝修施工監(jiān)管等專項服務(wù)內(nèi)容；物業(yè)交接；水電費的抄表分攤計算；房 租、水電、公共能耗費等代為收??；租戶服務(wù)管理、檔案資料管理及其他投標書中承諾的服務(wù)內(nèi)容等。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
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三、投標人資格要求
六合科技城項目物業(yè)服務(wù)：
1、投標人需具有獨立法人資格、依法取得的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照且處于有效期內(nèi)；
2、投標人的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍具有物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)營事項；(提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標人公
章。）
3、參加招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（請?zhí)峁﹨⒓颖敬握袠嘶顒忧?年內(nèi)在
經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）；
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5、投標人必須為獨立法人，不得在中標后整體分包、轉(zhuǎn)包。若有以上行為的，則視為違約，履約保
證金不予退還，隨時解除合同并追究違約責任。（提供承諾書，格式自擬）
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
本項目不 允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2023-05-08 09：00到2023-05-12 17：00
招標文件費用：500元/ 份
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023-05-29 14：30
六、開標時間
開標時間：2023-05-29 14：30。
七、其他
1、物業(yè)服務(wù)費最高限價：3746983.104元，單價1.8元/平方米*月，報價不得高于此價格，否則以廢
標處理。
2、服務(wù)期限：
2.1.合同服務(wù)時間：1年，時間自2023年6月10日起至2026年6月9日止。
2.2.其中：前三個月為試管期(試管期合同尚未生效，雙方權(quán)利義務(wù)及違約責任等參照合同約
定)，試管期滿經(jīng)招標人考核合格后合同開始生效。合同期內(nèi)若出現(xiàn)服務(wù)及管理達不到要求，招標人可 依據(jù)考核辦法終止合同，并進行相關(guān)費用的結(jié)算。第一年合同期滿后，招標人根據(jù)月度考核和年度滿意 度調(diào)查結(jié)果，決定是否續(xù)簽第二年合同，第三年依此執(zhí)行。三年期滿后重新招標確定物業(yè)服務(wù)單位
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com