南京市水產(chǎn)科學研究所2023—2026年度祿口基地物業(yè)管理服務(wù)比選公告
（招標編號：HXZC—2023030024）
項目所在地區(qū)：江蘇省南京市市轄區(qū)
一、招標條件
本南京市水產(chǎn)科學研究所2023—2026年度祿口基地物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為， 招標人為南京市水產(chǎn)科學研究所。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其他。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模： 66萬元/年，三年總預算198萬元
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
南京市水產(chǎn)科學研究所2023—2026年度祿口基地物業(yè)管理服務(wù)
三、投標人資格要求
南京市水產(chǎn)科學研究所2023—2026年度祿口基地物業(yè)管理服務(wù)：
1. 1應(yīng)答單位的基本條件：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供參加本比選活動前的會計報表等證明材料，
成立不滿一個月不需提供）；
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（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次比選活動前六個月內(nèi)（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料）；
（5）參加比選活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次比選活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）。
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（1）應(yīng)答單位應(yīng)入選省級協(xié)議供貨物業(yè)管理類2022—2023年度江蘇省省級、南京市市級、南京市江北新區(qū)、南京市區(qū)級黨政機關(guān)、事業(yè)單位及團體組織物業(yè)管理服務(wù)定點采購入圍供應(yīng)商（以江蘇政府采購網(wǎng)公布的名錄為準，提供相關(guān)截圖證明）。
本項目不 允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2023—03—07 09：00到2023—03—13 17：30
五、投標文件的遞交
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六、開標時間
開標時間：2023—03—17 09：30
七、其他
1、比選編號：HXZC—2023030024
2、采購人概況：本項目為南京市水產(chǎn)科學研究所祿口基地物業(yè)管理服務(wù)項目，具體內(nèi)容詳見第四章采購需求內(nèi)容。
3、項目預算及最高限價： 66萬元/年，三年總預算198萬元，投標報價超過項目預算及最高限價的為無效投標。
4、服務(wù)期限：總服務(wù)期限三年，第一年合同期滿后，經(jīng)采購人考核之后決定是否與中選單位簽訂后續(xù)服務(wù)合同。第二年及后續(xù)年度續(xù)簽合同時，除遇南京市最低工資標準上調(diào)、按照《勞動法》及南京市有關(guān)規(guī)定調(diào)整外，其它在人員不做調(diào)整的情況下，管理費用不做調(diào)整。
5、服務(wù)地點：南京市江寧區(qū)祿口街道蔣家村49號。
6、應(yīng)答單位應(yīng)具備下列資格條件，并提供證明材料（包括但不限于）：
6. 1應(yīng)答單位的基本條件：
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（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供參加本比選活動前的會計報表等證明材料，成立不滿一個月不需提供）；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或相關(guān)加蓋公章的承諾函）；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次比選活動前六個月內(nèi)（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料）；
（5）參加比選活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次比選活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）。
6. 2采購人根據(jù)比選項目的特殊要求規(guī)定的特定條件：
（1）應(yīng)答單位應(yīng)入選省級協(xié)議供貨物業(yè)管理類2022—2023年度江蘇省省級、南京市市級、南京市江北新區(qū)、南京市區(qū)級黨政機關(guān)、事業(yè)單位及團體組織物業(yè)管理服務(wù)定點采購入圍供應(yīng)商（以江蘇政府采
購網(wǎng)公布的名錄為準，提供相關(guān)截圖證明）。
6.3拒絕下述應(yīng)答單位參加本次比選活動
（1）應(yīng)答單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同應(yīng)答單位，不得參加本項目的比選活動；
（2）凡為比選項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的應(yīng)答單位，不得再參加本項目的比選活動；
（3）拒絕列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的應(yīng)答單位參加本項目的比選活動。采購人或采購代理機構(gòu)通過“信用中國”網(wǎng)站（www. creditchina. gov. cn） 、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp. gov. cn）等渠道查詢應(yīng)答單位信用記錄并保存；
7、集中現(xiàn)場考察或答疑：
簽到時間：2023年03月14日上午10：10至上午10：30。
資料：
1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋單位公章）；
2）法定代表人身份證或法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證。
（4）現(xiàn)場集中考察后組織答疑：
1）供應(yīng)商請在規(guī)定的時間進行考察、答疑，其他時間采購人恕不接待；
2）供應(yīng)商請務(wù)必對項目現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行仔細認真地查勘，在隨后的投標中，對現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)所作出的推論、解釋和結(jié)論及由此造成的后果均由供應(yīng)商自行負責；
3）未考察現(xiàn)場或考察工作不詳細的供應(yīng)商中標后，不得以不完全了解現(xiàn)場情況為理由而向采購人提出任何索賠或其他要求，對此采購人不承擔任何責任并將不作任何答復。
8、歡迎各潛在應(yīng)答單位前來報名：
8.1請應(yīng)答單位提供以下要求的證明文件的復印件，且須加蓋應(yīng)答單位公章后方為有效，審核通過后獲取比選文件：
（1）應(yīng)答單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
（2）應(yīng)答單位法定代表人授權(quán)委托書原件和委托代理人的身份證原件及復印件（若是法定代表人則只需提供身份證原件及復印件）。
8. 2比選文件獲取信息：
（1）比選文件出售：100元/套，售后不退；
（2）比選文件出售日期：比選公告發(fā)出之日起至2023年03月13日為止，每天9：00—11：30，14：00—17：00（北京時間，節(jié)假日除外）；
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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