巫家壩片區(qū)和美欣城回遷安置房物業(yè)服務招標
招標人：昆明建設咨詢管理有限公司
資金來源： 其它
巫家壩片區(qū)和美欣城回遷安置房項目
物業(yè)服務招標
1. 招標條件
巫家壩片區(qū)和美欣城回遷安置房項目物業(yè)服務，招標人為昆明市城建投資開發(fā)有限責任公司，資金來源為企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標，特邀請有實力的單位參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
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2.3服務地點：和美欣城項目南起緯八路，北至緯七路，東至經二路，西至枧槽河東岸，具體以現(xiàn)場確認附圖為準。
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2.5招標范圍：提供物業(yè)服務、安保、公共區(qū)域保潔服務、綠化養(yǎng)護、公共區(qū)域秩序維護及車位管理運營等服務工作，包括但不限于：（1）協(xié)助交房工作；（2）車位管理；（3）保潔服務；（4）綠化管養(yǎng)服務；（5）維修服務（常規(guī)維修、供水（電）、電梯等設備管理維修、強弱電管理維修等）；（6）垃圾清運服務；（7）安保24小時服務，負責門崗執(zhí)勤守衛(wèi)與周界巡查；（8）負責訪客咨詢、登記、核查、通報；（9）智能化監(jiān)控室的日常監(jiān)控；（10）消防通道疏散及設施維護等；（11）可租賃車位的運營服務；（12）物業(yè)檔案、資料管理;（13）做好項目有關疫情防控工作；（14）法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)公司管理的其他事項。
2.6服務要求：滿足招標人的要求。
2.7標段劃分：本項目不劃分標段。
3. 投標人資格要求
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3.2人員要求：項目負責人須具備物業(yè)管理相關工作經驗，具有中級及以上職稱（提供相關證明材料或承諾書）。
3.3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。提供2019年～2021年經審計的財務報告（包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權益變動表及其附注），成立不滿3年的投標人提供自成立至今經審計的財務報告（包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權益變動表及其附注）。
3.4投標人應信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；2019年至今內沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量事故、重大安全事故，提供情況說明或承諾書。
3.5投標人2019年至今在經營活動中沒有重大違紀違法記錄，投標單位無行賄犯罪記錄（在中國裁判文書網上查詢結果為準）；未被列入重大稅收違法失信主體，以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢結果為準，未被納入“失信被執(zhí)行人”名單，以中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）查詢結果為準。
3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.投標報名
4.1請投標人于2022年9月20日至2022年9月26日（法定公休日、法定節(jié)假日休息），每日上午9：00時至 11：30時，下午14：00時至17：00時（北京時間，下同）報名并獲取招標文件。
4.2報名時請攜帶以下證件資料：（1）法定代表人身份證明書；（2）法定代表人授權委托書；（3）法定代表人或授權委托人本人身份證原件；（4）營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）。
4.3 招標文件每套售價600元，售后不退。
5．投標文件的遞交
5.1 遞交投標文件截止時間（開標時間，下同）為2022年10月10日14時30分
5.2 逾期送達或者未送達指定地點的招標文件，招標人不予受理。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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