廣州京粵灣區(qū)實業(yè)發(fā)展有限公司國際人才港大廈9樓室內裝修招標
（招標編號：/）
項目所在地區(qū)：廣東省，廣州市，南沙區(qū)
一、招標條件
本廣州京粵灣區(qū)實業(yè)發(fā)展有限公司國際人才港大廈9樓室內裝修項目己由項目審批/核
準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金202.32萬元，招標人為廣州京粵灣區(qū)實業(yè)發(fā)展
有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模本項目擬在現(xiàn)階段選取國際人才港9樓進行二次裝修改造，涉及裝修改造建筑面
積約2127平方米，內容包括但不限于設計、強弱電改造、空調末端改造等（具體以本項目
設計完善并確認后的施工圖紙及工程量清單為準）。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）廣州京粵灣區(qū)實業(yè)發(fā)展有限公司國際人才港大廈9樓室內裝修項目；
三、投標人資格要求
（001廣州京粵灣區(qū)實業(yè)發(fā)展有限公司國際人才港大廈9樓室內裝修項目）的投標人資格
能力要求：1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
2、投標人均具有獨立法人資格，投標人（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均提供）持有事業(yè)單
位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家
法律經營。
3、投標人持有建設行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質證書（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均提供）
4、投標人（聯(lián)合體投標的，承擔施工任務方提供）持有建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產
許可證。
5、投標人同時具有承接本工程所需的以下資質：
①工程設計資質：工程設計綜合甲級設計資質，或建筑行業(yè)乙級或以上設計資質，或建筑行
業(yè)（建筑工程）專業(yè)丙級或以上設計資質，或建筑裝飾工程設計專項資質丙級，或相應建筑
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圍為準，須在有效期內）。香港企業(yè)參加投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案
且備案的業(yè)務范圍滿足本項目對設計的資質要求。
②工程施工資質 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級或以上資質，或建筑裝飾裝修工程設計與
施工三級或以上資質。
注1.設計資質標準按《建設工程勘察設計管理條例》（中華人民共和國國務院令[200]293
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設計資質標準》（中華人民共和國建設部建市[2007]86號）等現(xiàn)行相關文件執(zhí)行。
2.施工資質標準按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》、《住房城鄉(xiāng)建
設部關于建筑業(yè)企業(yè)資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）以及《住房城鄉(xiāng)建設
部關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標的通知》（建市[2016]226號）執(zhí)行。
3.住房和城鄉(xiāng)建設部或廣東省各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門核發(fā)的工程設計、建筑業(yè)企業(yè)資質
證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質統(tǒng)一延續(xù)有關事項的通知》
（建辦市函（2021）510號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質有效期延期
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離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市（2021）30號）。
4.香港企業(yè)備案的業(yè)務范圍依據《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)
和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范（2020）
1 號, 詳見 鏈 接 http://zfexjst.gd.gov.en/xxgk/wjtz/eontent/post_313720. html) 確
定。香港企業(yè)須提供滿足招標文件要求的相應資質證書及備案證明資料復印件。
6、主要負責人資格要求：
①投標人擬承擔本工程項目負責人（兼施工負責人，下同，聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體主辦方）
具備建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師，且在投標人（聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體主辦
方）單位注冊：項目負責人持有在有效期內的安全生產考核合格證書（B類），或能夠提供
廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產考核信息系統(tǒng)安全生產管理人員證書信息的打印頁。
專職安全人員須具有在有效期內的安全考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工
企業(yè)管理人員安全生產考核信息系統(tǒng)安全生產管理人員證書信息的打印頁。項目負責人和安
全員不為同一人（聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體主辦方提供）。
②投標人擬承擔本工程設計負責人為：工程類中級工程師或以上稱職：設計負責人與項目負
責人不能為同一人?；蛟趶V東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍符合本項目
對項目負責人要求的香港專業(yè)人士。
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市函（2011）218號），二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書僅限所在行政區(qū)域內有效，不
得跨省執(zhí)業(yè)。投標人應提供有效的二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書或提供省建設執(zhí)業(yè)資格注冊中心
“廣東省二級注冊建造師、二級注冊結構工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統(tǒng)”上有
效的電子注冊證書。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期
間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。
2.香港專業(yè)人士的備案業(yè)務范圍依據《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢
企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范
〔2020〕1號）確定。
7、投標人已按規(guī)定的格式和內容簽署蓋章的《投標人聲明》。
8、投標人不得出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責人（如為聯(lián)合體，含聯(lián)合體中各單
位負責人）為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內
容進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，
則不得參加同一招標項目投標，否則均視其不符合投標人合格條件予以處理（聯(lián)合體內各成
員之間不受本條限制）。
9、關于聯(lián)合體投標：
允許聯(lián)合體投標，但只接受最多由2家單位（即一家設計單位、一家施工單位）組成的聯(lián)合
體。應以承擔施工任務的單位為主辦方，并簽定聯(lián)合體共同投標協(xié)議書。聯(lián)合體共同投標協(xié)
議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。
注：1）參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以
上的聯(lián)合體投標。出現(xiàn)上述情況者，其投標和與此有關的聯(lián)合體的投標將被拒絕。
2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標。；
本項目允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年08月16日00時00分到2022年09月06日09時59分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年09月06日10時00分
六、開標時間
開標時間：2022年09月06日10時00分
七、其他
三、建設地點：廣州市南沙區(qū)國際人才港9樓
四、項目概況本項目擬在現(xiàn)階段選取國際人才港9樓進行二次裝修改造，涉及裝修改造建
筑面積約2127平方米，內容包括但不限于設計、強弱電改造、空調末端改造等（具體以本
項目設計完善并確認后的施工圖紙及工程量清單為準）。
五、標段劃分及招標內容和最高投標限價：
1、標段劃分：本工程只設1個標段。
2、招標內容：包括但不限于以下內容：
（1）設計招標內容：包括但不限于項目方案設計、初步設計及概算、技術設計（如有）、施
工圖設計及預算（包括建筑室內裝修設計、強弱電改造、空調末端改造等相關專業(yè)設計以及
辦公室與大樓給排水、強弱電、現(xiàn)有公共裝修的銜接設計工作）。主要工作內容詳見設計任
務書。
（2）完成本項目施工工作：包括但不限于完成本工程項目設計范圍內所有建筑裝飾裝修工
程及配套相關內容施工，負責項目實施階段全過程施工管理，直至項目移交。包含裝飾裝修
工程、強弱電改造、空調末端改造、公區(qū)裝修拆改（如有需要）等，以及辦公室與大樓給排
水、強弱電等與現(xiàn)有公共裝修的銜接施工，具體詳見經發(fā)包人確認的施工圖紙及工程量清單。
3、本項目最高投標限價為人民幣202.32萬元，投標人自行填報下浮率。
其中：
1）本次招標設計費最高投標限價為人民幣10.94萬元。
2）本次招標施工費最高投標限價為人民幣191.38萬元。
注：（1）設計費、施工費等最終以相關單位或部門審核的為準。
（2）乙方應在正式施工圖紙經甲方確定后，依據施工圖紙及相關資料編制施工圖預算，報
監(jiān)理人、甲方審核，并須經甲方委托的第三方咨詢機構審核。最終項目預算由甲方、乙方和
第三方咨詢機構共同確認，預算確認形式甲方、乙方和第三方咨詢機構在工程預算結果確
認表和工程預算審核報告（含預算清單）蓋公章確認。
4、總工期：中標通知書發(fā)出之日起50個日歷天內完成竣工交付。各節(jié)點工期如下：
（一）工程設計：
①在發(fā)出中標通知后5日歷天內完成初步設計。
②施工圖設計：完成初步設計后10日歷天內完成施工圖設計及預算。
（二）工程施工：
中標通知書發(fā)出之日起50個日歷天內完成竣工交付。乙方應于中標公示完后3日內向甲方
提交總體工程進度計劃。
六、資金來源：自籌資金。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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