中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行北京分行2022年度評(píng)估中介機(jī)構(gòu)評(píng)估服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（包1：房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）招標(biāo)
招標(biāo)人：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司北京分行
資金來(lái)源： 其它  
中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司北京分行委托就中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行北京分行2022年度評(píng)估中介機(jī)構(gòu)評(píng)估服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（包1：房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）采用公開招標(biāo)形式進(jìn)行采購(gòu)，本項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌,資金已落實(shí)，具備招標(biāo)條件，特邀請(qǐng)有意向且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。

1. 招標(biāo)編號(hào)：CITCC-PSBCBJ2022007

2. 項(xiàng)目名稱：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行北京分行2022年度評(píng)估中介機(jī)構(gòu)評(píng)估服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（包1：房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）

3. 招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和范圍：擬采購(gòu)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估服務(wù)，擬采購(gòu)不超過(guò)10家（包含營(yíng)運(yùn)用房租賃及購(gòu)置）。本次采購(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)期為2022年至2025年，服務(wù)期三年。

4. 投標(biāo)人資格要求

4.1 投標(biāo)人基本資格要求
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4.1.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。
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4.1.2 投標(biāo)人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

4.1.3 投標(biāo)人須就能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開具增值稅專用發(fā)票事項(xiàng)單獨(dú)提供承諾函。（國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不適用開具增值稅專用發(fā)票的情形除外）

4.1.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。

4.1.5 本次招標(biāo)不接受代理商。
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4.1.6投標(biāo)人擬為本項(xiàng)目提供的服務(wù)均須符合國(guó)家、招標(biāo)人規(guī)定的資格條件和相關(guān)要求。保證其投標(biāo)文件中的全部?jī)?nèi)容均為真實(shí)、有效的。須單獨(dú)提供承諾函。

4.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一

4.2.1投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

4.2.2投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

4.2.3投標(biāo)人或其投標(biāo)產(chǎn)品/服務(wù)被列入招標(biāo)人供應(yīng)商管理灰名單或黑名單，且在禁入期內(nèi)被暫停或取消投標(biāo)資格的；

4.2.4投標(biāo)人近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有重大違法記錄，被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
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4.2.5投標(biāo)人近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門或行政主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

4.2.6投標(biāo)人（含其母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在郵儲(chǔ)銀行或郵政集團(tuán)采購(gòu)供貨或服務(wù)中有不良記錄的，其貨物或服務(wù)在使用過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)重大質(zhì)量或安全問(wèn)題且未妥善解決的；

4.2.7投標(biāo)人在近三年內(nèi)有違背社會(huì)責(zé)任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

4.3投標(biāo)人其他資格條件

4.3.1經(jīng)營(yíng)年限10年以上（含10年，截至2021年底）。（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）

4.3.2具備一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)。（資質(zhì)證書）

4.3.3企業(yè)信譽(yù)良好，近3年內(nèi)沒(méi)有被建設(shè)主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案、在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄。（提供公司征信報(bào)告和天眼查查詢截圖。注：公司征信情況和天眼查查詢截圖都需要。企業(yè)信譽(yù)情況可以為通過(guò)人民銀行查詢的企業(yè)征信報(bào)告或者公司開戶行提供的資信證明（兩者任選其一）。）

4.3.4企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備五年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被建設(shè)主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案、在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄。（提供承諾函，附上企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人的履歷表，承諾函需要蓋公司章）

4.3.5能在評(píng)估不實(shí)的金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。（在承諾函中體現(xiàn)）

4.3.6具有較高執(zhí)業(yè)能力，在行業(yè)內(nèi)具有較高聲譽(yù)。（排名按照中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)公布的《關(guān)于發(fā)布2021年度全國(guó)一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)排名的公告》(中房學(xué)〔2022〕9號(hào))中表8-房地產(chǎn)抵押估價(jià)排名為準(zhǔn)）（注：提供本公司的排名截圖）

4.4投標(biāo)人應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

5. 獲取招標(biāo)文件

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)派人員于2022年7月27日至2022年8月2日，北京時(shí)間9:30 至17:00 時(shí)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)了解有關(guān)信息并購(gòu)買招標(biāo)文件。

招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣伍佰元（￥500）整，售后不退。
6. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2022年8月18日9:30時(shí)（北京時(shí)間），逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。

本次招標(biāo)將于上述投標(biāo)文件遞交截止的同一時(shí)間，在同一地點(diǎn)公開開標(biāo)，特邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代理人準(zhǔn)時(shí)參加。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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