河南鄧州市碧桂園花洲府前期物業(yè)管理招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：HNRB-2022-013）
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省，南陽(yáng)市，鄧州市
一、招標(biāo)條件
本鄧州市碧桂園花洲府前期物業(yè)管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金
來(lái)源為其他資金，招標(biāo)人為鄧州市誠(chéng)升置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方
式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：鄧州市碧桂園花洲府前期物業(yè)管理項(xiàng)目位于鄧州市穰城路與人民路交匯處；東至
汪少貴、南至鄧州雪陽(yáng)集團(tuán)、西至魯颯、北至陳秀輝?？傉嫉孛娣e20903.7m，總建筑面
積35230.17m，住宅建筑面積29999.33m，其中非住宅面積1126.60m，總套數(shù)161，綠化
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理辦法》的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人承諾在本小區(qū)內(nèi)無(wú)償提供物業(yè)管理用房面積750m2，物業(yè)管理用房坐落于2#樓西戶101室、2樓 
201室各80.91m共
16182平米。
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（001）鄧州市碧桂園花洲府前期物業(yè)管理項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001鄧州市碧桂園花洲府前期物業(yè)管理項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
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業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍中必須含有物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，具備完善的物業(yè)管理規(guī)章制度及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)；
2、參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人、
稅收違法黑名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；【查詢渠道：“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)、信用中國(guó)”網(wǎng)站、中國(guó)政府
采購(gòu)網(wǎng)查詢內(nèi)容要完整清晰，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之日后。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年07月12日08時(shí)00分到2022年07月18日18時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年07月25日14時(shí)00分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年07月25日14時(shí)00分
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鄧州市碧桂園花洲府前期物業(yè)管理招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
受鄧州市誠(chéng)升置業(yè)有限公司的委托，就鄧州市碧桂園花洲府前
期物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合相關(guān)條件的潛在投標(biāo)人前來(lái)參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：鄧州市碧桂園花洲府前期物業(yè)管理項(xiàng)目
2、招標(biāo)編號(hào)：HNRB-2022-013
3、項(xiàng)目概況：鄧州市碧桂園花洲府前期物業(yè)管理項(xiàng)目位于鄧州市穰城路與人民路交匯處；東至汪少貴、南至鄧州雪陽(yáng)集團(tuán) 
、西至魯颯、北至陳秀輝。總占地面積20903.7m，總建
筑面積35230.17m，住宅建筑面積29999.33m，其中非住宅面積1126.60m，總套數(shù)161，
綠化率：35.01%，容積率1.572，機(jī)動(dòng)車(chē)位203個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)位454個(gè)。根據(jù)《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省物業(yè)管理用 
房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人承諾在本小區(qū)內(nèi)無(wú)償提供物業(yè)管理用房面積750m，物業(yè)管理用房坐落于2#樓西戶101室、2 
樓201室各80.91m共161.82平米。
4、招標(biāo)內(nèi)容：前期物業(yè)管理維護(hù)、保潔、保安服務(wù)等。
5、招標(biāo)控制價(jià)：商業(yè)4.8元/月/m2，住宅2.4元/月/m2，車(chē)位服務(wù)費(fèi)55元/月/個(gè)。
6、服務(wù)期限：本服務(wù)內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽署合同后生效，至本物業(yè)管理區(qū)域依法選聘物業(yè)服
務(wù)企業(yè)并與其簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本內(nèi)容自動(dòng)終止。
7、服務(wù)質(zhì)量：合格并通過(guò)招標(biāo)人物業(yè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
三、招標(biāo)文件的獲取
1、報(bào)名資料：
1.1法定代表人攜帶本人身份證原件或法定代表人授權(quán)代理人攜帶法人授權(quán)委托書(shū)及本人
身份證原件：
1.2有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或“三證合一”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
1.3信用中國(guó)網(wǎng)查詢截圖及其它資料等；
1、招標(biāo)文件獲取時(shí)間2022年7月12日至2022年7月18日上午8：00至下午1800
（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）；
2、招標(biāo)文件售價(jià)：300元/套（售后不退）。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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