臨滄新界限文化旅游發(fā)展有限責任公司營養(yǎng)健康中心廚房、餐廳營運管理合作招標

招標人：臨滄新界限文化旅游發(fā)展有限責任公司 

資金來源： 其它     



臨滄新界限文化旅游發(fā)展有限責任公司營養(yǎng)健康中心廚房、餐廳營運管理合作招標



1.招標條件



本招標項目臨滄新界限文化旅游發(fā)展有限責任公司營養(yǎng)健康中心廚房、餐廳營運管理合作招標已經批準實施，招標人為臨滄新界限文化旅游發(fā)展有限責任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對營養(yǎng)健康中心廚房、餐廳營運管理合作進行公開招標。



2.項目概況及招標范圍



2.1企業(yè)簡述:



臨滄市文化傳媒集團有限公司是經臨滄市委、市人民政府批準設立的國有獨資公司，公益類企業(yè)。公司地址：臨滄市新聞中心大樓（汀旗路136號)，注冊資本為1億元人民幣，現(xiàn)有員工180人。臨滄市文化傳媒集團下轄7戶企業(yè)為集團公司二級企業(yè)，包括：臨滄市民族歌舞演藝有限責任公司、臨滄廣告?zhèn)髅接邢薰?、臨滄市體育運動服務有限公司、臨滄印刷制作經營有限公司、臨滄市電影發(fā)行放映公司、臨滄廣播影視節(jié)目有限公司、新界限文化旅游發(fā)展有限責任公司。主要固定資產有臨滄市新聞中心大樓、臨滄市體育運動中心、亞洲微電影院、臨滄市電影院、原臨滄?zhèn)髅郊瘓F辦公場所、原臨滄日報辦公場所、原西大街老文工團,整合后的臨滄市文化傳媒集團總資產約2.31億元。



經營業(yè)務：廣告、影視拍攝制作、印刷、攝影服務、電子商務；民族文化創(chuàng)作、宣傳、營銷；承擔臨滄?zhèn)髅轿幕a業(yè)園運營和管理；體育賽事的活動組織及策劃咨詢、飲食娛樂業(yè)、會展會務服務；媒體廣告運營；教育培訓、文化旅游；物業(yè)管理、家政服務；茶業(yè)初加工、銷售；電影放映等。


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臨滄市文化傳媒集團牢牢把握國有企業(yè)的本質屬性，將文化、傳媒、體育、旅游等行業(yè)屬性相融合，將宣傳臨滄、建設臨滄視為己任，圍繞文化傳媒主業(yè)，整合產業(yè)、金融、人才等資源，大力發(fā)展民族演藝、民族美食等產業(yè)，集中做好廣告、影視制作、印刷、電子商務、新媒體等涉媒文化產業(yè)，以及體育運動服務及賽事，建設擁有較強實力和市場競爭力的區(qū)域性新型文化傳媒經營實體。



2.2項目概況：



臨滄市康養(yǎng)展示體驗中心是打造一個集護理保健、老年娛樂、產品零售、課程學習為一體的老年人大學，以中高端的醫(yī)療設施配置、優(yōu)質的素質提升課程、貼心的精準體驗服務，為臨滄市老年人提供舒適的外出場所，從生理、心理兩方面提升臨滄老年人的幸福感，打造老有所樂的和諧社會。 


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2.3招標范圍：



2.3.1招標范圍：臨滄市營養(yǎng)健康中心廚房、餐廳的優(yōu)化設計、裝修裝飾工程、設備等投資及營運管理在內的一系列項目合作。



（1）營養(yǎng)健康餐廳



樓內一層、二層均有設置就餐區(qū)，其中一樓對外餐廳占地約90㎡（含有獨立衛(wèi)生間），二樓餐廳占地約430㎡（含夾層）。以滿足來訪老年人和兒童、樓內辦公人員以及外來人員的就餐需要，分別設置不同的就餐區(qū)域，保證互不干擾。餐飲區(qū)僅設置食品加熱和擺盤功能，提供健康、可口的簡餐，食材搭配重點考慮老年人的口味，營養(yǎng)結構符合老年人攝入標準。



（2）營養(yǎng)健康中心廚房


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位于一層及二層之前的夾層，占地約350㎡，配備粗加工室、副食庫、主食庫、冷庫、更衣室、備餐間、洗消間。用于食品加工、制作，而不在此設置就餐區(qū)，通過樓梯步道運輸食品至營養(yǎng)健康餐廳（一樓），通過升降平臺運輸食品至營養(yǎng)健康餐廳（二樓）。廚房設置在夾層，實現(xiàn)向下排煙排污，可達到健康環(huán)保的目的。



（3）裝修裝飾工程詳見本工程室內施工圖，投標人可根據(jù)該圖提供優(yōu)化方案報招標人審查。



2.3.2運營管理合作：針對臨滄市營養(yǎng)健康中心廚房、餐廳進行運營管理合作。



（1）合作模式:



①.招標人負責提供營養(yǎng)健康中心廚房、餐廳房屋，保證所提供項目的合法性、合規(guī)性，保證本協(xié)議能夠按照約定執(zhí)行，在協(xié)議簽訂后及時移交房屋。



②.經營企業(yè)負責項目運營管理投入運營管理所需全部資金，實施項目經營性建設、裝修裝飾工程、竣工驗收、商業(yè)運營管理。



③經營企業(yè)向招標人提交策劃方案及投資計劃方案，招標人按法律法規(guī)規(guī)定進行審核。經營企業(yè)投資形成的資產，所有權歸屬于經營企業(yè)。



④.由招標人與經營企業(yè)按協(xié)議約定進行分成。



（2）合作分成：按建筑面積計算每平方米不得低于***元/月+總營業(yè)額的百分之幾進行分成。



①正式運營期按建筑面積計算，每平方米不得低于***元/平方米·月, 合計***元/年，經營企業(yè)按年度交納給招標人。



②項目總營業(yè)額的百分之幾進行計算，經營企業(yè)按季度交納給招標人。



（3）《項目營運合同》主要條款


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①.項目裝修裝飾部分由經營企業(yè)根據(jù)施工圖紙進行優(yōu)化，報招標人審定，未經招標人認可的施工方案及建設內容，經營企業(yè)不得擅自實施。



②.項目實施必須按招標人審定的裝修裝飾施工圖進行，實施過程中對招標人審定的裝修裝飾施工圖有變更內容，必須事先報招標人備案。



③.經營企業(yè)加強對質量體系投入，確保無三無產品。經營企業(yè)有權以招標人名譽開展活動。



④.經營企業(yè)的經營項目需國家主管部門許可或備案的，經營企業(yè)需按要求辦理許可或備案后方可開展相應經營項目，不得無證經營或違規(guī)經營；合作期限內，經營企業(yè)負責辦理項目運營的所有有關手續(xù)，招標人應積極配合，經營企業(yè)自行承擔安全、消防等一切管理責任及后果。



⑤.經營企業(yè)的收費標準須經招標人備案，嚴禁利用項目的壟斷地位或優(yōu)勢地位實施高收費、亂收費，按國家規(guī)定須經物價部門批準的收費項目，必須由經物價部門批準后方可開展收費。



⑥.經營企業(yè)須按國家規(guī)定辦理相關證照方可營業(yè)，其中特種設備須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國特種設備安全法》的規(guī)定。



⑦.經營企業(yè)按招標人認可的裝修裝飾及運營管理，自行承擔所有費用，產權歸經營企業(yè)所有。經營企業(yè)的成本費用與招標人無關，招標人有權不承擔。



⑧.招標人將根據(jù)法律法規(guī)和規(guī)范要求，對項目的建設程序、策劃方案實施、經營安全管理等工作進行全面監(jiān)督管理，經營企業(yè)必須服從并予以配合。



⑨.經營企業(yè)不得超出國家規(guī)定開展經營活動，禁止任何違反國家相關法律法規(guī)的違法活動。



⑩.合作期限內，經營企業(yè)有權根據(jù)實際情況選擇具體運營方式，但經營企業(yè)不得擅自將經營權、招標人的房產進行抵押、質押。



2.4其他要求：雙方的權利義務以中標單位的投標文件、施工圖紙和本招標文件合同范本為依據(jù)，最終經雙方協(xié)商簽訂項目運營管理合作合同為準。



2.5項目運營管理合作期限:三～五年，由投標人根據(jù)項目情況自行申請?zhí)顖?。其中：裝修裝飾期及試運營期為3個月。



2.6服務質量：滿足各項目的質量驗收標準及業(yè)主單位要求。



2.7標段劃分：本項目不劃分標段。



3.投標人資格要求



3.1具有在中華人民共和國注冊具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。



3.2投標人應具備良好的商業(yè)信譽和社會信譽。



3.3投標人未處于財產被接管、凍結和破產狀況。



3.4投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的管理及運營能力。



3.5具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的相關材料或聲明函。



3.6投標人未被列入“信用中國”網站公布的“失信懲戒對象”名單。



3.7投標人的法定代表人未被列入“中國執(zhí)行信息公開網”公布的“失信被執(zhí)行人”、“限制消費人員”及“被執(zhí)行人信息”名單。



3.8投標人參加投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。



3.9法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得對本項目同時投標。



3.10本次招標不接受聯(lián)合體投標。



4.招標文件的獲取



4.1凡有意參加投標者，請于2022年02月28日至2022年03月08日，每天上午09時00分至12時00分，下午14時00分至17時30分（北京時間，下同，節(jié)假日不休）報名并購買招標文件，購買招標文件時須提供以下資料供審查：營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權委托書原件（法定代表人報名的除外）、法定代表人或委托代理人身份證原件，同時須提供以上資料經加蓋單位公章的復印件一份，否則恕不接受報名申請。



4.2報名及購買招標文件為現(xiàn)場購買及網上提交資料購買，網上提交資料購買需提供以上證明文件的掃描件傳至郵箱報招標代理機構審查，審查合格后繳納招標文件費并領取招標文件的電子版本。



4.3招標文件每套售價2000.00元，售后不退。



5.投標文件的遞交



5.1投標文件遞交時間：2022年03月24日08時30分至09時30分，遞交截止時間為2022年03月24日9時30分。



5.3逾期送達或未送達指定地點或未按照招標文件要求密封的投標文件，招標人不予受理。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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