建業(yè)中州壹號院前期物業(yè)服務公開招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標編號： 招標編碼：CBL_20210819_105083756
開標時間： 標訊類別： 國內招標
招標人：洛陽興東置業(yè)有限公司
資金來源： 其它  
1、招標條件
根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《河南省前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》規(guī)定，受洛陽興東置業(yè)有限公司的委托,就建業(yè)中州壹號院項目前期物業(yè)服務進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合相應條件的投標人參加投標。
2、項目概況
（1）工程名稱：建業(yè)中州壹號院前期物業(yè)服務
（2）項目位置：洛陽市瀍河區(qū)安居路與中州路交叉口
（3）項目概況：本項目總建筑面積227935.93㎡，總套數(shù)1379戶；容積率：3.33，綠化率：35%。機動車位1805個。詳細面積如下：
單體建筑名稱 地上層數(shù) 地下層數(shù) 地上建筑面積（㎡） 地下建筑面積
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9#樓 26 2 18380.82(均為住宅) 1194.77（均為儲藏室） 19575.59
10#樓 27 2 18264.86（均為住宅） 1241.55（均為儲藏室） 19506.41
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12#樓 18 2 12222.18（均為住宅） 1225.78（均為儲藏室） 13447.96
13#樓 22 2 15638.29（其中物業(yè)管理用房面積131.33，郵政所面積275.25；住宅面積15231.71） 1327.82（均為儲藏室） 16966.11
15#樓 22（局部21層） 2 14847.76（均為住宅） 1303.30（均為儲藏室） 16151.06
16#樓 27 2 1823.87（均為住宅） 1249.22（均為儲藏室） 19485.09
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18#樓 2（局部1層） - 1035.78（均為物業(yè)用房） - 1035.78
19#樓 7（局部3層） - 11981.72（其中社區(qū)用房面積310.27，老年人日間照料中心面積858.57，九班幼兒園面積3132.34，物業(yè)配套用 房面積862.27，養(yǎng)老院6666.47，消防控制室76.37，公廁75.43） - 11981.72
開閉所 1 - 250.02 - 250.02
地下車庫（一期）（含地上樓梯坡道） - 2 52.00 24423.10 24475.10
地下車庫（二期）（含地上樓梯坡道） - 2 108.00 29931.99 30039.99
合計 162257.55 65678.38 227935.93
（4） 招標內容：①綜合管理服務②物業(yè)共用部位共用設施設備運行和維護服務 ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務 ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務 ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務 ⑥車位服務p特約服務。
（5）物業(yè)服務類型：高層住宅物業(yè)服務、商業(yè)物業(yè)及車位服務。
（6）服務質量：參照《洛陽市物業(yè)服務等級標準》（試行）一級物業(yè)服務標準。
（7）委托期限：業(yè)主大會與選聘的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同時止。
（8）本項目資格審查的方式為資格后審。
3、投標人的資格要求
（1）投標人持有有效的《營業(yè)執(zhí)照》，且經(jīng)營范圍包含有物業(yè)相關內容。
（2）擬派項目負責人具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證或管理員上崗證。
（3）信用查詢：對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，拒絕參與本項目；（查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn），投標人須在投標文件中附網(wǎng)絡截圖復印件加蓋公章）；
（4）本項目不接受聯(lián)合體投標。
4、投標人報名及購買招標文件
請投標單位于2021年8月20日8時30分至2021年8月26日18時0分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）投標報名，并攜帶委托書及委托代理人身份證原件報名并購買招標文件。
5、投標文件的投遞
（1）投標文件遞交的截止時間（開標時間）為2021年9月9日上午9:30分，地點：洛陽市
（2）逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com