湖南省華菱集團總部辦公區(qū)物業(yè)管理服務招標
(招標編號：0623-2175N3104091）
項目所在地區(qū)：湖南省
一、招標條件
本華菱集團總部辦公區(qū)物業(yè)管理服務采購已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金
來源為其他資金自籌資金，招標人為湖南華菱鋼鐵集團有限責任公司。本項目已具備招標條
件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模辦公區(qū)建筑面積37104.19m，其中辦公樓12層（14524.95m')、寫字樓6層（52646
m')、商務樓18層(17314.64m')
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)華菱集團總部辦公區(qū)物業(yè)管理服務采購；
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(001華菱集團總部辦公區(qū)物業(yè)管理服務采購)的投標人資格能力要求：詳見具體公告內(nèi)
容：
本項目不允許聯(lián)合體投標。
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獲取時間：從2021年07月30日09時00分到2021年08月06日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年08月23日14時00分
六、開標時間
開標時間：2021年08月23日14時00分
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受湖南華菱鋼鐵集團有限責任公司（以下簡稱“采購人/業(yè)主”）委托，對其華菱集團總部辦公區(qū)物業(yè)管理服務采購采用公開采購方式進行服務采購，歡迎符合資格要求的受邀請供應商前來響應。現(xiàn)將本次采購有關事項公告如下：
1、采購編號：0623-2175N3104091
2、采購服務的名稱及主要要求：
2.1項目名稱：華菱集團總部辦公區(qū)物業(yè)管理服務采購
2.2資金來源：企業(yè)自籌
2.3項目地點：長沙市天心區(qū)湘府西路222號華菱嘉園
2.4項目規(guī)模辦公區(qū)建筑面積37104.19m'，其中辦公樓12層（14524.95m’')、寫字樓6層
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2.5物業(yè)委托管理服務期限：三年
2.6物業(yè)管理采購服務范圍及要求（包括但不限于）：
（1）房屋建筑主體及建筑公共部分的維護、管理，包括樓蓋、層頂、外墻面、承重結構、
樓梯間、走廊通道、門廳、自動感應門、設備機房、地下車庫等。
（2）負責以下配套設備、公用設施的運行、維護、管理，包括：高低壓配電設備、廣場照
明及景觀燈、公共照明，給排水、道路、交通設施、景觀水系等物業(yè)范圍內(nèi)設備設施。
（3）負責垃圾清運和所有物業(yè)范圍內(nèi)的除“四害”以及下水道、化糞池的定期清理。
（4）負責公共區(qū)域衛(wèi)生保潔，包括且不限于：衛(wèi)生間、電梯、樓梯間、公共走廊、前后花
園、前后地下車庫等衛(wèi)生保潔辦公樓會議室、公司高管辦公室、職工活動中心、羽毛球館、
籃球館、閱覽室室內(nèi)衛(wèi)生。(注：子公司、租賃單位的辦公室室內(nèi)衛(wèi)生可另行收費，由物業(yè)
公司和需要單位自行協(xié)商）。
（5）負責保安及消防安全、公共秩序管理，門衛(wèi)管理和來訪人員、車輛進出登記及管控。
（6）負責內(nèi)部交通秩序、車輛行駛和地下車庫、停車坪管理。
（7）負責辦公樓各類會議準備，包括設備使用、禮儀服務及茶水等服務。
（8）負責弱電、門禁及監(jiān)控系統(tǒng)的維護及運行管理。
（9）負責各使用單位水、電費用的預充。
（10）協(xié)助甲方對以下專項設備維保單位的協(xié)調(diào)管理和監(jiān)督，包括：中央空調(diào)系統(tǒng)、鍋爐、
電梯、消防系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、園林綠化等。
(11）協(xié)助甲方處理辦公區(qū)各類應急事項。
（12）協(xié)助甲方處理周邊地區(qū)事務性聯(lián)絡工作。
（13）及時處理甲方臨時交辦的屬于物業(yè)范疇的相關事宜。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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